Projet de rénovation permet d’offrir une seconde vie à votre bien, cela permet de remettre à neuf un bien (appartements, immeubles, maisons, locaux…). Rénovation d’une maison ou rénovation d’appartement, augmente le confort, l’optimisation de l’espace ou encore d’apporter de la valeur ajoutée et donc d’augmenter sa valeur.
Pourquoi rénover votre maison ou appartement ?
Parfois entreprendre des travaux de rénovation peut faire peur, notamment financièrement ou encore le temps que cela peut prendre. réfléchissez aussi à la rénovation si vous avez l’idée de vendre votre maison.
Cependant, l’investissement en vaut le coût, la rénovation présente de nombreux avantages :
- Améliorer le confort de vie
- Améliorer la sécurité du foyer, notamment concernant l’électricité
- Augmenter la valeur du bien en cas de projet de vente
- Économiser l’énergie via une meilleure isolation
- vous allez diminuer les besoins énergétiques de votre logement
- Meilleure qualité de l’air intérieur
- Diminution des risques de moisissures
Quand faut-il rénover sa maison ? Démarches administratives à planifier?
Concernant les démarches, c’est très simple. Une fois votre projet en tête, en fonction de celui-ci, il suffit d’acquérir un permis de construire suivant les travaux à réaliser ou une demande de travaux.
Ensuite vous dirigez vers l’entreprise spécialisée qui vous convient le mieux.
Taux de TVA pour les travaux de rénovation d’un logement?
Concernant la TVA, le plus courant est 20% afin de réaliser des travaux dans votre logement, toutefois elle peut également s’avérer réduite sous certaines conditions.
La TVA réduite concerne les travaux de rénovation sur les logements de plus de 2 ans, elle peut être de 5,5% ou taux intermédiaire de 10%.
Quel budget prévoir pour rénover une maison ?
Pour vos travaux de rénovation en 2021, en moyenne comptez entre 160 et 1.250 € le m² pour rénover une maison.
| Type de rénovation | Prix au m² | Prix rénovation pour 100 m² |
| Rénovation partielle | Entre 160 et 350 € le m² | 25.500 € |
| Rénovation complète | Entre 950 et 1.250 € le m² | 110.000 € |
| Aménagement des combles | 530 à 2.650 euros le m² | |
| Cloisons | 8 à 28 le m² | |
| Extension de maison | 830 à 2.100 le m² | |
| Cuisine | 8 à 28 le m² | |
| Salle de bains | 830 à 5.100 euros | |
| Maçonnerie | De 38 € à 32 € le m² | |
| Rénovation des sols | De 23 € à 100 euros le m² | |
| Rénovation des murs | 15 € à 105 euros le m² | |
| Rénovation des plafonds | 18 € à 265 euros le m² | |
| Plomberie | 820 € à 2.100 € pour rénovation |
Rénovation par pièce :
Obtenir les Devis d’artisans gratuits :
Comment faire des devis travaux en ligne gratuitement et sans engagement ? Avec Cotatia Travaux, il vous suffit de remplir un formulaire pour être contacté par un professionnel du bâtiment à proximité de vous.
Quelles autorisations obtenir pour mes travaux ?
- Permis de construire
- Déclaration préalable de travaux
- Autorisation de l’Architecte des Bâtiments de France
- Certificat d’urbanisme
- Permis de démolir
- Déclaration d’achèvement et de conformité des travaux
Faites appel à une entreprise de bâtiment
Entreprise générale travaux bâtiment Éligibles à présenter et regrouper plusieurs corps de métier (Menuiserie,
Second-oeuvre, plomberie, électricité, peinture, Travaux Isolation). Au sein de Cotatia, nous travaillons avec des professionnels compétents qui s’activent à satisfaire au mieux vos demandes.
Un décorateur d’intérieur
Besoin a réaménager de votre espaces, faite appel à un architecte d’intérieur. Optimiser l’aménagement de vos espaces en donnant une vision de grandeur en modifiant le style et la décoration de votre espace résidentiel et commercial.
Rénover l’intérieur d’une maison ?
Rénovation l’intérieur d’une maison ou d’un appartement n’ont pas qu’un but lustre. la rénovation doit aussi permettre de remettre le logement aux normes, Résoudre les problèmes d’électricité, d’humidité, d’isolation thermique, pour mieux gagner en esthétique et faire des économies énergétique.
- la restructuration de l’espace, l’abattement de cloisons, la redistribution de pièces
- la rénovation des réseaux d’eaux et d’électricité
- le remplacement et/ou la création de nouvelles ouvertures
- l’isolation et le remplacement du système de chauffage
- la restauration des revêtements de sols et Muraux
- la rénovation de la cuisine, des salles de bain
Rénover une maison ancienne 80 ?
La rénovation d’une maison ancienne présente de nombreux ressource.
- Gros œuvre, Fondation, Démolition …
- Réagencement des espaces. …
- Rénovation de la plomberie, de l’électricité et du chauffage. …
- Rénovation de l’isolation, de la façade, Toiture, Charpente…
- Rénovation des sols et des murs. …
- Modernisation de la cuisine et des sanitaires.
- Accessoires déco et électroménager, Mobilier
- menuiseries extérieures
- Assainissement
Check-list avant la rénovation appartement , studio
Rénover appartement ou studio est une affaire agréable, mais un bon plan est essentiel, évaluer une check-list avant travaux de rénovation appartement ou studio pour avoir une bonne vision claire car il y a beaucoup d’éléments à prendre en note pour que tout se passe bien.
- vérifier les règlement de la copropriété avant de lancer les travaux.
- Fait appel à un architecte en cas de besoin
- Bureau d’étude pour murs et porteurs
- Devis entreprises générales (tous corps d’état)
- Voir avec le syndic de l’immeuble
- Assurance liée au travaux de rénovation
- Choix de fournitures pour vos travaux
Prêts et Aides pour des travaux de rénovation de l’habitat ?
Votre demander à la CAF ( caisse d’allocations familiales), peut vous accorder un prêt à l’amélioration de l’habitat pour faire des travaux rénovation, isolation, énergétique…. dans votre logement principale… Ce prêt concerne les propriétaires ainsi que les locataires. Remboursable sur 10 ans maximum selon les travaux.